毒舌再び(笑)
撮影：井ノ上陽一さん(写真をクリックするとサイトに移動します)
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不動産とか
全部お金に換えたほうが
相続の時、楽だよ!!
という勝手なアドバイス…
これって
過去に1件だけじゃなく
何度か
同じようなご相談を
お受けします💦
何を根拠に
そう言えるのか？
そう思いながら
書いたのが
前回のブログです↓
ところで
こういうアドバイスって
誰から受けたものだと
思いますか？
家族？
親戚？
知人？
いえ…
専門家からです！
(私のところに
あったご相談は)
実は税務を含めた
トータルのことまで
考えていない
士業さんとか
不動産会社さんが
提案することがあります🚨
プロからの
アドバイスだから
みなさん迷われて
実際どうなのでしょう？
とご相談にいらっしゃるのです
そして今日は
税金だけじゃない！
というお話
不動産を売って
お金にしましょうというのは
確かに可能なのですが
税金以外にも
気にしておくべきものが
あります
それは
社会保険料！
社会保険料は
前年の所得に応じて
変わるので
不動産を売った次の年の
社会保険料が
ドーン!!!と
増える可能性があります
(この1年だけ)
【社会保険料の例】
🍀後期高齢者医療保険料
🍀介護保険料
🍀国民健康保険料
税金は自分で
申告・納税なので
意識が高い方が多いのですが
社会保険料は
行政が計算して
忘れた頃に送られてくるので
なんじゃこりゃ～!!!
となりがちなんです
なので
不動産売却の時は
税金や社会保険料を
差し引いた手取りなども
考える必要があるのです
(ここからは私見です)
ちなみに
プロがなぜそんな
アドバイスをするのか？
考えられるのは
売却に関する
不動産の仲介手数料が目的
といった感じでしょうか
もちろん
その方に相続の経験があったり
きちんと検討されたうえで
アドバイスされるなら
問題ナシ！
…なんですが
どうもお客様のお話を
聞いていると
それはどうなんだ…？
ということが多いので
ブログでシェアしました😊
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