今日は
自分で相続税申告をする方や
相続税がかかるのか
気になる方向けの記事です
🍀詳しいプロフィールはこちら
今日で
7月も終わりですね🌊
7月は税務に携わる者にとっては
関心の高い月でもありました
例えば
路線価の発表です
路線価とは
国税庁が毎月7月に出す
土地の価格のこと
相続税や贈与税で
土地の評価額を出すときに
使います
これが路線価図↓
路線価の探し方は
国税庁のサイトから
見ることができます↓
ちなみに
国税庁のHPから探すのは
少し面倒です…💦
なぜなら住所検索とかで
探せないんですね😓
しかも地番とかが
書いてあるわけではないので
Googleマップなどと
照らし合わせながら
探していくことになります
ちなみに
もっと簡単な路線価の
探し方もあります
それは
全国地価マップ↓
こちらは
所在地での検索が
できるので便利です
使うときは
相続税路線価を
使ってくださいね！
全国地価マップは
便利ではあるのですが
最新の路線価が
アップされるまで
時間がかかるので
最新のものを
知りたいときには
使えない時があります😓
路線価は
毎年出されます
だから
最新のものを使えば
いいのよね？
というと
違います！
路線価は
課税時期によって
使う年度が変わるんです
相続税で使うときは
亡くなった年のもの
贈与税で使うときは
贈与があった年のものを
使います
例えば
令和５年に亡くなったら
令和５年のもの
令和６年に亡くなったら
令和６年のものです
注意すべきところは
申告する年の
路線価ではないということです
令和5年に亡くなり
令和６年に相続税申告を
する場合は
令和5年の路線価を
使います
路線価が発表される前
つまり
7月1日より前に
亡くなった場合は
路線価の発表まで
申告書が出せません
なので私たち税理士も
前年の路線価で仮置きして
申告書などを作成し
路線価が発表されたら
新しいものに入れ替える
ということをしています
路線価にまつわることで
もう一つ注意があります
それは
相続税申告が
必要でないか？
再度確認しておくことです
令和6年1月1日～
６月30日までに
亡くなった場合は
令和6年の路線価を
確認してみましょう
エリアにもよりますが
川口エリアは
路線価が上昇している
ところがあります↓
令和5年の路線価で
土地の評価をしたら
相続税がかからないけど
令和6年の路線価で
計算したら
相続税がかかる！
ってこともありうるからです
そのまま放置していたら
申告漏れになるかも…😭
令和6年1月に
亡くなって
7月に出た路線価で
計算したら
相続税申告が必要だった…
という事例もあります
申告期限は10か月です
路線価が発表された後に
申告の必要性がわかり
焦ってお問い合わせされる
方もいらっしゃいます💦
この場合でも
申告期限は
延長されませんので
注意が必要ですね🚨
(1月に亡くなった場合の
申告期限は11月です
7月以降に申告すると
申告期限まで
4か月くらいです…)
自分で申告をされる方や
これから相続税がかかるか
調べる方は
ご注意くださいね！
ポイントは
使う年度です！！
