あくまでも
”簡易”評価です！
撮影：井ノ上陽一さん(写真をクリックするとサイトに移動します)
🍀詳しいプロフィールはこちら
相続税はいくらかかるんだろう？
気になる方は
多いと思います
今はネットでも
相続税がどのくらいかかるか？
簡易的に計算できるサイトも
あります
過去のブログでも
ご紹介していますので
ご覧ください↓
ただし
ここで注意です🚨
このようなサイトで計算した金額を
そのまま相続税の申告に
使ってはいけません!!
サイトはあくまでも
簡易評価だからです
特にズレやすいのは
不動産(土地)の評価額でしょう
私のブログでも
ご紹介していますが
相続税申告で使う
土地の評価額を
簡易的に出す方法として
固定資産税評価額に
1.14をかけるという
方法があります
なぜ1.14なのか？は
こちらの記事をご覧ください↓
この方法が使えるのは
①路線価×地積
②固定資産税評価額×1.14
の両者が近しい数値である
ということが
大前提となります
(私たちも簡易的な方法を使うことはありますが
これをそのまま申告に使うことはありません)
となると例えば
固定資産税評価額が何らかの要因で
もともと大きく減額調整が入っていた場合
そこに1.14をかけても
本来の相続税で使う評価額より
大幅に下がる可能性があります
もしそのまま申告に
使ってしまうと
税務署から指摘されるかもしれません💦
相続税で使う土地の評価の仕方は
特殊です
川口エリアの場合
土地の評価額が大きいこともあるので
そこがブレてしまうと
相続税に大きな影響があります
ネットの情報は
あくまでも簡易的な方法
相続税申告や
遺産分けをする際には
過信せず
税理士に相談してから
行うようにしましょう
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