とりあえず相談に行こう！
でもその前に…
撮影：井ノ上陽一さん(写真をクリックするとサイトに移動します)
🍀詳しいプロフィールはこちら
ここ数日
不動産の共有名義について
書いてきました😊
共有を解消する方法には
🍀贈与
🍀売買
🍀交換
などがあります
ただ
「共有を解消したい」
と相談すれば
どこでも同じ提案を
してもらえるわけではありません
不動産のことだから
不動産会社さん？
名義のことだから
司法書士さん？
税金が関係するから
税理士？
どこに相談すればいいのか
迷いますよね💦
実は
不動産に関わる仕事でも
それぞれ専門分野が違います
不動産会社さんなら
不動産の売買など
司法書士さんなら
不動産の登記
税理士なら
税金
さらに
同じ税理士でも
法人税を中心にしている方
所得税に詳しい方
相続や不動産を
多く扱っている方
とさまざまです
そのため
共有を解消したいと伝えても
贈与、売買、交換といった方法を
すべて比較してもらえるとは限りません
これは
どの専門家が良い悪い
という話ではなく
専門分野によって
見えている選択肢が違う
ということです
例えば
「この不動産を
長男一人の名義にしてください」
と相談すれば
その名義にするための
手続きを中心に考えることになります
でも
本当の希望が
なるべく
負担を抑えながら
共有状態を解消したい
なのであれば
他の方法も
検討できるかもしれません
なので
専門家に相談するときは
先に方法を決めてしまうより
何をしたいのか
を伝えることが大切です
例えば
共有を解消したい
使える方法を比較したい
税金や費用
かかる時間も含めて考えたい
というように
目的から相談する
イメージですね😊
そして
最初に誰へ相談するか迷ったら
私は
まず税理士に相談する
ことをおすすめします
というのも
共有解消で怖いのは
税務を知らないまま
先に動いてしまうこと
だから！
登記や売買を進めたあとで
思っていた以上に
税金がかかった
別の方法の方が
よかったかもしれない
となっても
税務は
あとから簡単に
やり直せないことがあります
選ぶ方法によって
税金の扱いは変わります
なので
まず税理士に
どんな方法が考えられるのか
税金はどう変わるのか
を確認し
そのうえで必要に応じて
司法書士さんや
不動産会社さんへ
つないでもらう
という流れが安心です😊
とはいえ
一体何から
相談すればいいのか？
何も決まっていない…
ということも
あると思います
むしろそれは
普通のことなのです
ふわっとした状態でも良いので
まずはお話を聞かせていただきたいなと
思います😊
【🍀夫婦税理士の日常🍀】
今日は息子の習い事の
付き添い
🍀お問い合わせフォーム
(リンク先の「無料面談のお問い合わせはこちら」のボタンをクリックしてください）
🍀公式LINE(お問い合わせ専用)
✨相続手続きガイド公開中✨
身内が亡くなったけれども
手続きは何をやればよいの･･･？
調べる時間が無い、
調べてもよくわからない･･･
そういった方々に向けて
代表的な相続手続きから
相続に強い税理士の選び方まで
まとめています😊
よろしければご覧ください↓
🍀相続手続きガイド2026年版
中澤君衣税理士事務所って
どんな税理士事務所？
興味を持たれた方は
↓こちらをご覧ください↓
🍀「相続税専門」って何が違うのか？
🍀うちの事務所の無料相談は一味違います
🍀ただ相続税申告書を作るだけじゃないんです
「やっぱり”相続税専門”って違うんですね」
「自分ではとてもできることではないと分かり、
お願いしてよかったです！」など
お客様からは嬉しいお声を
頂戴しております
弊所に相続税申告のご依頼を
検討中の方は
無料でご相談いただけます😊
お問い合わせフォームか
公式LINEよりご連絡ください
🍀お問い合わせフォーム
(リンク先の「無料面談のお問い合わせはこちら」のボタンをクリックしてください）
🍀公式LINE
