相続登記はご自身でできますが
注意点があります
撮影：井ノ上陽一さん(写真をクリックするとサイトに移動します)
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相続登記は自分でできる？
相続のご相談を受けていると
相続登記は
自分でもできますか？
というご質問を
多くいただきます
相続登記は
必ず司法書士さんに
依頼しなければならないものではありません
必要な書類を集めて
申請書を作成し
ご自身で法務局で
手続きすることともできます
法務局へ相談に行けば
必要な書類や
申請書の書き方について
比較的丁寧に
教えてもらえることもあるようです
ただ
私たちのお客様は
約半数の方が
ご自身で登記の手続きを
されている形です
逆に言えば
残りの半数の方は
司法書士さんに
依頼しています
では
自分で手続きをするか
司法書士さんにお願いするか
どのように判断すれば
よいのでしょうか
私たちが考える
判断基準をまとめてみました
司法書士さんに依頼するか？の目安
平日に時間が取れるか
法務局が開いているのは
平日です
お仕事などで
平日に行くのが難しい…
という理由で
司法書士さんに
お願いする方は
多い印象です
リーフレットを読んでみる
法務局が出している
相続登記のリーフレットや
手続き案内を読んでみることです↓
あわせて読みたい相続登記・遺贈の登記の申請をされる相続人の方へ（登記手続ハンドブック）：法務局
先ほど
登記手続きは
ご自身でも可能と
お伝えしましたが
手続きに必要な書類は
ご自身で集めていただく必要があります
法務局でも
案内をしてもらえるかもしれませんが
一般的には
馴染みのない資料ばかりです
(というか
相続で使う資料は
大体そうなのですが…😅)
そこで
なんじゃこりゃ？
よくわからん！
と感じるようであれば
司法書士さんに
依頼するというのも
一つあるでしょう
不動産を把握しきれていない
個人的には
これが一番怖いことだと
感じています…💦
相続手続きで
大事なのは
財産を漏れなく
把握すること！
もちろん
相続税の申告においても
重要です
亡くなった方の
不動産を把握していないことなんて
あるの？
と思われるかもしれませんが
あるんです！！
私たちも
何度か経験がありますが
司法書士さんが
入っていなかったら
財産漏れしてたかも…💦
なんてことがありました↓
登記だけではなく
相続税の計算にも
影響しますので
気をつけたいところです💦
専門家に依頼すると
お金はかかりますが
メリットもあります
相続手続きが
スムーズに行えそうか？
そんな観点から
考えていただければと
思います🙂
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