相続税は
納税までが10カ月！
撮影：井ノ上陽一さん(写真をクリックするとサイトに移動します)
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相続税のご相談というと
相続税は
いくらかかりますか？
というご質問を
いただくことが多いです
もちろん
税額を知ることはとても大切です
ただ実際は
相続税がいくらか
だけでなく
その相続税を
どうやって払うか
も大切です
特に注意が必要なのが
ご財産の多くを
不動産が占めているケースです
たとえば
ご自宅
賃貸マンション
アパート
駐車場
貸地
昔から持っている土地など
評価額としては大きいけれど
すぐに現金化できる財産ではありません
相続税は原則として
相続開始から10カ月以内に
現金で納付する必要があります
相続人様の手元資金で払えるのであれば
大きな問題にはなりにくいです
残酷なことを
言うようですが
手元資金だけでは足りない場合
🍀ご自身の財産から出すのか
🍀相続した預金から出すのか
🍀不動産を売却して出すのか
といったことを
早い段階で考える必要があります
相続税の納税って
予想以上に厳しいことが
あるのです💦
株や金であれば
比較的換金しやすいこともあります
一方で
不動産はそう簡単にはいきません
売りたいと思っても
すぐに買い手が見つかるとは限りません
価格の交渉もありますし
・測量
・境界確認
・遺産分割
・登記
・契約
・引渡し
・着金
といった
いくつもの手続きが必要になる
こともあります
売り手と買い手の条件がそろって
初めて売却に進むことができます
それを相続税の申告期限である
10カ月以内に進める必要があると考えると
早めに動くことが
どれだけ大切か
お分かりいただけると思います
特に川口・戸田エリア、
都心に不動産をお持ちの場合は
地価の上昇にも注意が必要です
来月7月には
令和8年分の路線価が
発表される予定です
地価が上がっている地域では
路線価も上昇し
結果として
相続税評価額も上がる可能性があります
昔は相続税がかからないと
思っていたご家庭でも
今は確認が必要になることがあります
相続税申告は
申告書を作るだけではありません
🍀どの財産から
納税資金を出すのか
🍀不動産を売却する
必要があるのか
🍀売却するなら
どの不動産がよいのか
🍀登記や名義変更を
どう進めるのか
こうしたことまで含めて
全体を見ながら
進めていく必要があります
納税までを
スムーズに行うためには
税理士だけではなく
不動産会社
司法書士
場合によっては弁護士など
それぞれの専門家と連携しながら
進めることが大切です
私たちの
相続税申告の報酬には
単に税額を計算することだけでなく
納税資金をどう確保するか
不動産売却が必要かどうか
実際の納税までどう進めるか
といったプランニングも
含まれています
相続税は
計算できれば終わりではありません
期限までに納付できて
ご家族が安心して生活できるように
進めることが大切です
相続税がかかるかもしれない
不動産が多くて納税資金が心配
という場合は
できるだけお早めに
ご相談いただくことを
おすすめします😊
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