貸駐車場をお持ちの場合の注意点

【相続専門】中澤君衣税理士事務所
【川口市の相続専門税理士】中澤君衣税理士事務所
【川口市の相続専門税理士】中澤君衣税理士事務所これまで150人を超える方々の相続税申告を担当。【相続専門】中澤君衣税理士事務所は川口駅から徒歩7分、川口市の税理士事務所で【近くて便利】。明朗会計で【追加料金なし...

結構多いです😅

埼玉県川口市にある
「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした
相続税専門の税理士事務所のブログです

このブログは

代表税理士の
中澤君衣(なかざわきみえ)が書いています

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先日税理士会支部主催の
女性部ランチ会に
行ってきました

私が所属している支部は
都内の支部に比べて
人数が少ないので

こういったランチ会が
あるんです

うな重のコース

女性部のランチ会は
いつも美味しいお店で開催するので
毎年楽しみにしています😍
(支部のイベントの中で
一番楽しみ)

普段夫と2人で
仕事をしているので
たまには人と会うのも
大事ですね😊

女性税理士のランチ会は
色んな年代の方がいて
ずっと地元・川口エリアに
いらっしゃる方も多いので

新参者の私には
勉強になることが多いです


地理的なものは
地元の方に聞いた方が
確かですし

今回も
川口エリアあるあるの
話題に…

川口や蕨(わらび)のあたりは
地主さんが多いよねと

(蕨はかつて
中山道が通っており
宿場町でした

江戸時代から
土地を持っているという方も
ちらほら)

過去に宿場まつりの記事を
書いています↓

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私たちは川口に住んで
8年目ですが

地主さんが多いなあと
いう印象は
以前から持っていました


というのは
私たちのお客様の中にも

結構な確率で
みなさま土地をお持ちなんですね
(自宅とは別に)


川口は工場もあるので
昔の工場跡なども
あったりしますが

特に多いのは
駐車場ですね

自宅前の空きスペースを
貸していたりとか

フリー素材

ただ土地をお持ちの方は
多いのですが

確定申告をしていない
という方も

結構多いんですね😅

貸しているご本人からすると
そんなに大きなお金で
貸していないから
何もしていない…
みたいなこともあります

すると
過去の申告はどう
するべきか?
というお話が出てくると思います

結論から言うと
ケースによります


賃料収入があったとしても
金額がわずかであれば
そもそも申告は不要ということも
ありますが…
(年金収入が400万円以下で
賃料の所得が20万円以下など)

相続税の観点から言うと
土地評価の特例が
使えるかどうかを検討します

どんな状態の駐車場なのか?によって
評価額(最終的には税額も)が
大きく変わることがあります


いずれにしても
自己判断は危険ですので
相続に強い税理士に
ご相談ください

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夫が先日(こっそり)買ったカメラ↓

一日一緒にいるのに
いつそんな時間あった?
というくらいのスピードで
カメラに関する知識を
せっせと蓄えています

でも実践はまだ…(笑)

撮影:井ノ上陽一さん(写真をクリックするとサイトに移動します)

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