いきなりだと
びっくりしますよね…
先日弊所に
相続税申告をご依頼くださった
お客様から
アンケートを頂戴しました😊
アンケートを書いてくださり
本当に感謝です！
ありがとうございます💕
これまでに頂戴した
お客様の声はコチラ
このお客様のように
まさか自分が
相続税申告するなんて！と
驚かれるケースはあります
相続税は一部の方に
かかる税金なので
存在は知っていても
「自分には関係ない」と
考える方も少なくありません
ところが…
弊所は
川口市のお客様が多いですが
財産の内容が
ご自宅と預金のみでも
相続税申告が必要
になることがあります
もちろん
相続人の人数や
財産金額によっても
変わってきます
何が言いたいのかというと
「自宅と預金が
少しあるだけだから
うちには財産なんて無いのよ～」
という考え方はキケン
ということです
なぜ自宅+預金だけでも
相続税申告が必要なのか？
川口市の場合
地価が高いからです
(エリアにもよる)
故人様の預金が
数百万円とか数十万円
だったとしても
土地だけで
4,000万円を超える
なんてことも結構あります
ちなみに
2023年時のデータですが
埼玉県内の
地価上昇率ランキングは
こんな感じ↓↓
埼玉県内のTOP10のうち
8つは川口市なんです！
(住宅地が対象)
しかも一番地価が高い
川口駅周辺以外のエリアで
これだけ上昇しているのです
データを取り出すと
キリがないですが
2024年の地価ランキングでは
全国市区町村で46位だそうです↓
現に川口市は
再開発がさかんで
川口駅前はどんどん
変わっています
私の住む地域では
タワマンも戸建ても
バンバン建っています
(空き家になっても
すぐ売れています)
荒川を渡ればすぐ東京ですし
需要があるのでしょうね
ただ…
相続税申告が必要でも
相続税がかかるとは
限りません
どういうことか？
相続税の計算にあたって
特例を使うことができるケースが
あるからです
特例を使うことで
相続税がゼロになる
こともあります
ただし特例を使うには
専門的な検討と
相続税申告が必要です
このブログを読んで
もしかしてウチも申告必要かも？
と思った方は
早めに税理士に相談しましょう
